Certificazione Amministratore di Condominio
La certificazione delle competenze secondo la norma UNI 10801:2024 è rivolta ai professionisti che amministrano condomìni e vogliono sottoporre a valutazione le conoscenze, le abilità, l'autonomia e le responsabilità richieste dalla professione.
La certificazione
La certificazione della figura professionale di Amministratore di Condominio riguarda una professione che richiede competenze diverse e strettamente collegate tra loro: giuridiche, economiche, fiscali, tecniche e relazionali.
La norma UNI 10801:2024 determina i compiti e le attività reali dell'amministratore e definisce le conoscenze, le abilità, il livello di autonomia e le responsabilità necessarie per la gestione dei condomìni e dei servizi di carattere immobiliare.
La valutazione considera quindi la capacità del professionista di affrontare i diversi aspetti della gestione condominiale: dagli adempimenti amministrativi e contabili alla manutenzione degli edifici, dalla sicurezza alla gestione della documentazione e della privacy, fino ai rapporti con condomini, fornitori e altri soggetti coinvolti.
Requisiti di accesso
Per accedere all'iter di certificazione, il candidato deve dimostrare di possedere i requisiti di istruzione, formazione ed esperienza professionale previsti dallo schema applicabile.
Titolo di studio
È richiesto il possesso del diploma di scuola secondaria di secondo grado, fatte salve le condizioni alternative previste dalla normativa applicabile per i professionisti che esercitavano già l'attività.
Formazione e aggiornamento
Il candidato deve documentare la formazione richiesta per lo svolgimento della professione e l'aggiornamento professionale previsto dalla normativa di riferimento. La formazione continua costituisce un elemento essenziale della professione: l'amministratore opera in un ambito soggetto a evoluzioni normative, tecniche, fiscali e gestionali che richiedono un aggiornamento costante.
Esperienza professionale
L'esperienza nell'amministrazione di condomìni deve essere dimostrata attraverso evidenze oggettive. Il candidato è quindi chiamato a presentare la documentazione necessaria a comprovare le attività dichiarate, come il curriculum professionale, gli attestati di formazione e aggiornamento e gli incarichi utili a dimostrare l'esperienza maturata.
L'esperienza deve essere documentata
Le informazioni dichiarate dal candidato vengono valutate attraverso la documentazione presentata. ICOVER può richiedere integrazioni qualora le evidenze fornite non siano sufficienti a dimostrare i requisiti previsti dallo schema.
I requisiti devono essere documentati
Alla domanda di ammissione devono essere allegati:
- copia di un documento di riconoscimento;
- curriculum vitae aggiornato con evidenza della continuità lavorativa richiesta;
- attestati comprovanti l'adeguamento professionale in conformità al decreto Ministeriale n.140 del 13/08/2014 e Legge 220/2012;
- codice etico e deontologico ICOVER sottoscritto.
Come si svolge l'esame
L'esame ha l'obiettivo di verificare non solo la conoscenza delle norme, ma la capacità del candidato di applicarle alle situazioni che caratterizzano concretamente l'attività dell'amministratore di condominio. La valutazione si articola in una prova scritta e una prova orale.
Prova scritta
40 domande a risposta chiusa
La prova scritta valuta le conoscenze necessarie per affrontare i principali ambiti della professione. Per ogni domanda sono previste tre possibili risposte, di cui una sola corretta.
Durata massima: — 90 minuti
Punteggio minimo: — 60%, pari ad almeno 24 risposte corrette su 40.
Prova orale
Almeno 3 domande
La prova orale approfondisce le conoscenze del candidato e la sua capacità di ragionare sulle situazioni che possono presentarsi durante la gestione di un condominio.
Il colloquio permette di valutare la capacità di collegare gli aspetti normativi, tecnici e gestionali della professione e di motivare le proprie scelte nel contesto dell'attività svolta.
Rilascio, mantenimento e rinnovo
Superate le prove e conclusa positivamente l'esame di certificazione, ICOVER Spa rilascia il certificato personale secondo lo schema Amministratore di Condominio UNI 10801:2024 e il proprio nome viene inserito all'interno della banca dati Accredia.
La certificazione si sviluppa su un ciclo quinquennale ed è soggetta a mantenimento annuale. Durante il periodo di validità, il professionista deve fornire le evidenze richieste dallo schema per dimostrare il mantenimento dei requisiti.
La continuità dell'attività professionale e l'aggiornamento delle competenze costituiscono quindi parte integrante del percorso di certificazione anche dopo il superamento dell'esame.
Alla scadenza, il rinnovo è subordinato alla verifica dei requisiti e delle evidenze previste dallo schema vigente.
A chi è rivolta
La certificazione è rivolta a professionisti che esercitano l'attività di amministratore di condominio e possiedono i requisiti di formazione ed esperienza previsti dallo schema.
- amministratori di condominio già operativi;
- professionisti che gestiscono condomìni e patrimoni immobiliari;
- amministratori che esercitano individualmente o all'interno di strutture organizzate.
Documenti e normative
Consulta la documentazione applicabile alla certificazione Amministratore di Condominio.
Normative di riferimento
UNI 10801:2024 — Attività professionali non regolamentate — Amministratore di condominio e di immobili — Requisiti di conoscenza, abilità, autonomia e responsabilità.
UNI CEI EN ISO/IEC 17024:2012 — Requisiti generali per gli organismi che eseguono la certificazione delle persone.
Modulistica e documenti scaricabili
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