Certificazione Revisore Condominiale
La certificazione delle competenze secondo la norma UNI 11777:2020 è rivolta ai professionisti che svolgono attività di revisione condominiale e vogliono sottoporre a valutazione le conoscenze, le abilità e le competenze necessarie per esaminare la contabilità del condominio e formulare un giudizio professionale sul rendiconto.
La certificazione
Il Revisore Condominiale è il professionista che svolge l'attività di revisione sulla base del mandato ricevuto dall'Assemblea condominiale.
L'articolo 1130-bis del Codice Civile, introdotto dalla riforma del condominio, prevede infatti la possibilità per l'Assemblea di nominare un revisore incaricato di verificare la contabilità del condominio. L'incarico può riguardare una o più annualità specificamente individuate.
L'attività del Revisore ha come obiettivo principale l'espressione di un giudizio sull'attendibilità del rendiconto predisposto dall'amministratore e sottoposto all'approvazione dei condomini. Il mandato può riguardare anche singole voci o specifici dati contabili di interesse dell'Assemblea.
La norma UNI 11777:2020 definisce le conoscenze, le abilità e le competenze richieste per svolgere questa attività professionale.
La certificazione non attesta quindi la semplice partecipazione a un corso, ma il positivo superamento di un percorso di valutazione delle competenze del singolo professionista.
L'attività del revisore condominiale contribuisce a una maggiore trasparenza della contabilità e alla tutela del patrimonio immobiliare.
Requisiti di accesso
Per accedere all'iter di certificazione, il candidato deve possedere i requisiti di istruzione, formazione ed esperienza professionale previsti dallo schema.
Titolo di studio
È richiesto il possesso del diploma di scuola secondaria di secondo grado.
Formazione specifica
Il candidato deve aver completato con esito positivo un percorso di formazione specifica in materia di revisione condominiale della durata di almeno 48 ore.
Esperienza professionale
Il candidato deve presentare un curriculum aggiornato che consenta di verificare la continuità dell'attività lavorativa richiesta dallo schema di certificazione.
I requisiti devono essere documentati
Le esperienze dichiarate devono essere supportate dalle evidenze necessarie per consentire la valutazione dei requisiti di istruzione e di esperienza professionale.
I requisiti devono essere documentati
Alla domanda di ammissione devono essere allegati:
- copia di un documento di riconoscimento;
- curriculum vitae aggiornato con evidenza della continuità lavorativa richiesta;
- attestazione del superamento della formazione specifica di almeno 48 ore;
- codice etico e deontologico icover sottoscritto.
La documentazione viene esaminata prima dell'ammissione all'esame e può essere integrata qualora le evidenze presentate non siano sufficienti a dimostrare i requisiti previsti.
Come si svolge l'esame
L'esame verifica sia le conoscenze necessarie per svolgere l'attività di Revisore Condominiale sia la capacità del candidato di applicarle a situazioni e documenti che possono presentarsi durante un incarico professionale. La valutazione si articola in una prova scritta e una prova orale.
Prova scritta
40 domande a risposta chiusa
Per ogni domanda sono previste tre possibili risposte, di cui una sola corretta.
La prova comprende inoltre:
3 domande a risposta aperta
Le domande possono riguardare casi di studio o simulazioni di situazioni reali legate all'attività di revisione condominiale.
Durata massima: — 90 minuti
Punteggio minimo per accedere all'orale: — 60%
Prova orale
Il colloquio approfondisce eventuali aspetti emersi durante la prova scritta e verifica la capacità del candidato di argomentare e applicare le proprie conoscenze nell'ambito della revisione condominiale.
Durata massima: — 30 minuti
Superamento dell'esame
L'esame si considera superato con il raggiungimento di almeno il 70% del punteggio complessivo.
Rilascio, mantenimento e rinnovo
Superate le prove e conclusa positivamente la valutazione, ICOVER rilascia il certificato personale secondo lo schema Revisore Condominiale UNI 11777:2020 e il proprio nome viene inserito all'interno della banca dati Accredia.
La certificazione ha una validità di cinque anni ed è soggetta a mantenimento annuale. Durante il periodo di validità, il professionista deve fornire le evidenze e i documenti richiesti dallo schema e rispettare gli obblighi applicabili alla persona certificata.
Il mantenimento consente di verificare nel tempo la permanenza dei requisiti e la continuità dell'attività professionale.
Alla scadenza del ciclo di certificazione, il rinnovo è subordinato alla verifica degli elementi previsti dallo schema, che possono comprendere:
- continuità dell'attività professionale;
- aggiornamento e formazione effettuati;
- permanenza dei requisiti;
- corretta gestione di eventuali reclami;
- rispetto degli obblighi etici e deontologici.
A chi è rivolta
La certificazione è rivolta a professionisti che svolgono attività di revisione condominiale e possiedono i requisiti previsti dallo schema.
In particolare:
- Revisori Condominiali già operativi;
- professionisti incaricati di verificare l'attendibilità di un rendiconto condominiale;
- professionisti chiamati a esaminare specifiche voci o dati contabili di interesse dell'Assemblea;
- professionisti con esperienza nella gestione contabile e amministrativa dei condomìni che possiedono la formazione e i requisiti richiesti per accedere alla certificazione.
Documenti e normative
Consulta la documentazione applicabile alla certificazione Revisore Condominiale.
Modulistica e documenti scaricabili
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